Kiel freut sich auf die neue Quer Passage. Im Oktober ist es endlich soweit. Was seit Baubeginn passiert ist und was noch alles geplant ist, erfahren Sie ganz aktuell aus den nachfolgenden Pressemeldungen. Sollten Sie als Vertreter der Presse an diesen Informationen und entsprechenden Fotos interessiert sein, dann finden Sie alles was Sie benötigen unter dem Menüpunkt „Downloads“!
11.10.2006 - Quer Passage feiert Eröffnung
11.10.2006 - Neukonzeption Quer Passage
11.10.2006 - Daten & Fakten Quer Passage
15.08.2006 - Quer Passage: Eröffnung am 12. Oktober 2006
18.07.2006 - Ihr Platz zieht in die Quer Passage
21.06.2006 - Bauarbeiten im Holstentörn beginnen
29.05.2006 - kleiner herzog heißt künftig Quer Passage
27.04.2006 - kleiner herzog: Vermietungsstand im Einzelhandel erreicht 89 %
13.04.2006 - kleiner herzog: Umbau beginnt nach Ostern
21.09.2005 - C&A neuer Magnet für "kleinen herzog"
01.08.2005 - Umfangreiche Restrukturierungsmaßnahmen beginnen im Januar
DECM Deutsche Einkaufs-Center Management G.m.b.H.
Sophienhof Werbegemeinschaft GbR
Werbegemeinschaft Quer Passage GbR
Sophienblatt 20
24103 Kiel
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• Vermietungsquote bei 98 Prozent
• T-Punkt ist weiterer neuer Mieter
Hamburg/Kiel, 11. Oktober 2006. Am morgigen Donnerstag, dem 12. Oktober, ist es soweit. Die neue Quer Passage präsentiert sich den Kunden auf rund 11.450 qm mit neuem Gesicht und mit den neuen Mietern. Die Umbauarbeiten sind wie geplant verlaufen und rechtzeitig zur Eröffnung abgeschlossen worden. Neuer Mieter ist eine T-Punkt Filiale auf einer Fläche von 70 qm im ersten Obergeschoss. Der Vermietungsstand erreicht damit 98 Prozent
Die Eröffnungszeremonie beginnt um 9 Uhr mit der offiziellen Begrüßung durch Bianca Bräuer, Centermanagerin der neuen Quer Passage. „ Die Quer Passage ist komplett neu gestaltet, sie ist frisch, modern und hell“, so Bräuer. „ich glaube, dass das neue Konzept Neugier weckt.“ Von offizieller Seite ist die Oberbürgermeisterin der Stadt Kiel, Angelika Volquartz, geladen. Für Volquartz „komplettiert die Eröffnung der Quer Passage ein Ensemble aus Einzelhandels- und Büroflächen, die sie gemeinsam mit dem Sophienhof und dem Holstentörn bildet. Die Quer Passage, schließt hier eine Lücke.“ Der Geschäftsführer Hauke Rietdorf wird als Vertreter des Bauherrn - der HSH N Real Estate AG - teilnehmen. „Mit der Entwicklung der Quer Passage sind wir sehr zufrieden“, erklärt Rietdorf, „neben der gestalterischen Qualität freut es uns besonders, auch einen interessanten Mietermix bieten zu können, der den Standort insgesamt sinnvoll ergänzt.“
Der Besucheransturm in der Passage wird beachtlich sein, davon geht C&A Filialleiter Matthias Scheipers aus. „Wir rechnen mit mindestens 10.000 Besuchern am Eröffnungstag“, so Scheipers.
„Für den Samstag gehen wir sogar davon aus, dass diese Zahl noch einmal übertroffen wird.“ Der Ankermieter C & A belegt mit rund 4.800 qm die größte Fläche in der Quer Passage. Dies ist die größte C&A Eröffnung der vergangenen fünf Jahre.
Am Eröffnungstag erwarten den Besucher einige Überraschungen. „Unter den ersten 500 Besuchern werden Gutscheine im Wert von 500, 300 und 200 Euro verlost“, so Scheipers. Auch die Sparkasse Kiel, die Bäckerei Steiskal, der T-Punkt oder Mexx planen Aktionen oder die Verteilung von Give Aways an die Kunden.
Die neue Filiale der Sparkasse Kiel wartet mit einigen Innovationen auf. "Wir werden für unsere Kunden in der Quer Passage neue Maßstäbe in der Kundenberatung setzen", berichtet Renè Husfeldt, Filialleiter der Sparkasse Kiel. "Neben dem SB-Center im Erdgeschoss, das rund um die Uhr geöffnet ist, stehen unsere Beraterinnen und Berater den Kunden in der Filiale montags bis freitags bis 20 Uhr und samstags bis 18 Uhr kompetent zur Seite."
Auch die langjährigen Mieter, wie das Buchhaus Weiland, die Bäckerei Steiskal und der Biomarkt Erdkorn sind froh über die neue Konzeption der Quer Passage, dessen gestalterischer Enwurf von den Hamburger Architekten Boge & Johannsen stammt. Für die Lichtplanung zeichnet sich das Büro Peter Andres aus Hamburg verantwortlich.
Lage:
Die Quer Passage ist Teil eines innerstädtischen Einkaufskomplexes, der aus dem Sophienhof, dem Holstentörn und der Quer Passage besteht. Mit insgesamt über 79.000 m2 Verkaufsfläche gehört der Komplex zu den größten überdachten Einkaufszentren Deutschlands.
Schon aufgrund der sehr zentralen und günstigen Lage als Bindeglied zwischen dem Hauptbahnhof mit seinem öffentlichen Nahverkehr und der Fußgängerzone weist der Komplex eine sehr hohe Fußgängerfrequenz auf. Darüber hinaus zieht der Komplex in hohem Maße Zielpublikum an, da er als führende Shoppingadresse der Stadt gilt. Der durchschnittliche Besucherstrom liegt nach Angaben des Sophienhofes bei 40.000 Menschen täglich. Für Autofahrer stehen rund 1.800 Stellplätze zur Verfügung.
Neukonzeption:
1.) Der Eingangsbereich im 1. Obergeschoss, inklusive des Übergang vom Holstentörns, wurde offener und großzügiger gestaltet. Um dies zu erreichen sind u.a. die Galerie und die Brücke im Holstentörn, sowie nicht tragende Stützen im Eingangsbereich entfernt worden.
2.) Im ersten Obergeschoss ist der Magnetmieter C&A angesiedelt worden, der auch das gesamte zweite Obergeschoss belegt und über interne Rolltreppen erschlossen wird. Die früher wenig benutzten Rolltreppen, die am Ende der Mall nach oben führten und die kleinteilige Shopvermietung konnten dadurch entfallen.
3.) Der Haupteingang des starken Ankermieters und Frequenzbringers C&A liegt im ersten Obergeschoss und damit im Zentrum der Quer Passage.
4.) Von der Rolltreppe in der Nähe des Eingangsbereichs hat der Kunde nun direkten Zugang in das Erdgeschoss – statt, wie bisher, nur von ganz hinten in der Passage.
5.) Im Erdgeschoss sind attraktive Mieter mit hoher Kundenfrequenz, wie der Lebensmittelsdiscounter Plus, und der Drogeriemarkt Ihr Platz sowie die Sparkasse Kiel angesiedelt werden, die das Angebot im Sophienhof ergänzen. Der Branchenmix wird durch den Bio-Discount „Erdkorn“ auf der anderen Straßenseite abgerundet.
6.) An zentraler Stelle der von Apcoa betriebenen Tiefgarage ist – zusätzlich zu den vorhandenen Aufzügen – ein weiterer Aufzug eingebaut worden. Dieser ist in der Größe speziell auf die Benutzung mit Einkaufswagen ausgelegt und verbindet die Tiefgarage direkt mit der Mall.
7.) Ein Lichtplaner hat für die Quer Passage ein individuelles und innovatives Lichttkonzept entworfen. Gegenstand sind großgespannte Lichtdecken, die individuell regelbar sind und die es bisher nur in wenigen Museumsbereichen gibt.
| Adresse | Herzog-Friedrich-Str. 30, 24103 Kiel |
| Bauherr | Shoppingcenter Quarrée am Sophienhof GmbH – Eine Gesellschaft der HSH N Real Estate AG |
| Architekten | BJA - Boge Johannsen Architekten BDA, Hamburg |
| Lichtplanung | Peter Andres Lichtplanung, Hamburg |
| Generalunternehmer | Richard Ditting GmbH & Co. KG, Rendsburg |
| Centermanagement/Vermietung | DECM Deutsche Einkaufs-Center Management G.m.b.H. Sophienhof Werbegemeinschaft GbR Werbegemeinschaft Quer Passage GbR |
| Zeitplan | |
| Objektkauf | 01. Juli 2005 |
| Beginn der Umbauarbeiten | ab April 2006 |
| Eröffnung | 12. Oktober 2006 |
| Investitionsvolumen (Gesamtprojekt) | ca. 34 Millionen Euro |
| Grundstücksfläche | ca. 5.034 Quadratmeter |
| Gesamtfläche, davon | ca. 16.100 Quadratmeter MF/NF |
| Einzelhandel | ca. 11.450 Quadratmeter |
| Büro | ca. 4.650 Quadratmeter |
| Zahl der Läden | 14 |
| Tiefgarage | ca. 192 Stellplätze |
• Mexx ist weiterer neuer Mieter
• Vermietungsstand bei 96 Prozent
• Launch der Internetseite
Hamburg/Kiel, 15. August 2006. Der Eröffnungstermin für die Quer Passage steht fest. Am 12. Oktober 2006 präsentieren sich die umgestaltete Einkaufspassage und die neuen Mieter zum ersten Mal den Kunden. Der neue Internetauftritt bietet Interessierten bereits ab Ende dieser Woche aktuelle Information rund um die Quer Passage. Als weiterer neuer Mieter hat das Lifestyle Label Mexx rund 240 Quadratmeter im Center angemietet. Der Vermietungsstand erreicht damit 96 Prozent.
Mexx wird in der ersten Ebene mit direktem Zugang vom Holstentörn und Sophienhof und gegenüber vom künftigen C & A Eingang vertreten sein. Das bekannte Lifestyle Label präsentiert in seinem Mexx Women Store neben Mode für Frauen zwischen 20 und 40 Jahren auch Accessoires. „Der Standort Kiel ist für uns ein absoluter Wunschstandort“, sagte Ilona Zimmer-Heidrich, zuständige Expansion Managerin von Mexx. „Die Stadt zeigt einen positiven demografischen Entwicklungstrend und der revitalisierte Teil des Centers passt gut zur Architektur des Mexx Women Stores. Wir sind überzeugt, dass die Kieler Mexx gut annehmen werden, da wir uns mit diesem Standort in einem sehr guten Umfeld befinden. Sowohl die Anbindung an das Sophienhofcenter mit weiteren erfolgreichen vertikalen Textilern und der direkte Zugang vom Kieler Hauptbahnhof zur Fußgängerzone bringt Frequenz in das Center.“
Neben den neuen Mietern, die am 12. Oktober 2006 eröffnen, haben die Mieter Buchhaus Weiland, Café Impresso und der Biomarkt Erdkorn während der Umbauzeit weiter für die Kunden geöffnet. Die Ladenfläche der Bäckerei Steiskal wird ab dem 16. August ebenfalls umgebaut, der Verkauf wird daher für knapp vier Wochen unterbrochen. Ab Mitte September ist die neu gestaltete Bäckerei dann wieder für die Kunden geöffnet.
Die seit April laufenden Bauarbeiten an der Quer Passage schreiten weiter zügig voran und liegen im Zeitplan. Seit gestern laufen die Kunden bereits an den neuen Schaufensterfassaden entlang. Momentan wird der neue Bodenbelag aus hellem Naturstein verlegt und in der kommenden Woche mit der Verglasung des Lichthofs begonnen.
Die Quer Passage verfügt über eine Einzelhandelsfläche von rund 11.400 Quadratmetern und wird ergänzt durch rund 4.600 Quadratmeter Bürofläche sowie 192 Stellplätze in der Tiefgarage, die den Kunden auch während der Umbauphase zur Verfügung stehen. Betreiber ist die Apcoa Autoparking GmbH.
www.quer-passage.de
• Eröffnung der zweiten Ihr Platz Filiale in Kiel
• Vermietungsstand erreicht 94 Prozent
Hamburg/Kiel, 18. Juli 2006.
Die künftige Quer Passage erfährt mit dem neuen Mieter Ihr Platz weitere Verstärkung. Die Drogeriemarktkette mit Ihrem Stammsitz im niedersächsischen Osnabrück wird auf rund 580 qm im Erdgeschoss vertreten sein. Mit Ihr Platz hat die Projektgesellschaft – eine Gesellschaft der HSH N Real Estate AG - von den rund 11.400 qm Einzelhandelsfläche nun 94 Prozent vermietet. Zur Disposition stehen nun noch vier kleinere Flächen zwischen 50 und 100 qm.
„Wir haben mit der Quer Passage einen optimalen Standort für unsere neue Filiale gefunden“, sagte Jörg Scharnberg, zuständiger Bezirksleiter von Ihr Platz. „In den großzügigen neuen Räumlichkeiten werden wir die gesamte Breite unseres hochwertigen Sortiments anbieten können“ so Scharnberg weiter. Er ist überzeugt, dass die Kieler das neue Angebot gut annehmen werden.
Weitere neue Mieter für die Quer Passage stehen bereits fest. Größter Mieter mit rund 4.800 qm wird der Textilfilialist C&A sein. Die neue C&A Verkaufsfläche über zwei Etagen entsteht durch Zusammenlegung mehrerer kleinerer Mietflächen im Rahmen der laufenden Umbaumaßnahmen. Die dritte Ebene der Quer Passage wird künftig vollständig als Verkaufsfläche für C&A zur Verfügung stehen. Auch die Sparkasse Kiel und der Lebensmitteldiscounter Plus werden in der neuen Quer Passage vertreten sein.
Zwischenzeitlich sind die Rohbauarbeiten an der künftigen Quer Passage fast abgeschlossen. Der umgestaltete Lichthof und insbesondere die räumliche Öffnung des Eingangs im „Holstentörn“ sind für die Kunden schon jetzt deutlich erkennbar. Die neuen Fahrtreppen werden Ende Juli installiert und der Einbau der Deckenverkleidungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss wird Ende August abgeschlossen sein.
Die Quer Passage verfügt über eine Einzelhandelsfläche von rund 11.400 Quadratmeter und wird ergänzt durch rund 4.600 Quadratmeter Bürofläche sowie 192 Stellplätze in der Tiefgarage. Die Fertigstellung und Neueröffnung des Centers ist für den Herbst dieses Jahres vorgesehen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 34 Mio. Euro.
• Abbruch der Brücke für Anfang Juli geplant
Hamburg/Kiel, 21. Juni 2006.
Die Umbauarbeiten in der künftigen Quer Passage werden nun wie geplant auf den Holstentörn ausgedehnt. Das neue Gestaltungskonzept der Projektgesellschaft der HSH N Real Estate AG sieht eine vollständige Neugestaltung des Eingangsbereiches vor. Ziel ist einerseits die räumliche Öffnung des Eingangs sowie die Verbesserung der Laufwege.
Bereits an diesem Wochenende wird die Galerie auf der Ebene über dem jetzigen Eingang abgerissen. Anfang der kommenden Woche werden dann mit dem Einbau von Gerüsten bereits Vorbereitungen für den anstehenden Abbruch einer im zweiten Obergeschoss durch den Holstentörn verlaufenden Brücke getroffen. Die Abrissarbeiten an der Brücke aus Stahlbeton beginnen Anfang Juli. Um die Staubentwicklung zu reduzieren wird der Beton in Teile gesägt. Bis Mitte Juli sollen die Abbrucharbeiten im Holstentörn abgeschlossen sein.
Besondere Einblicke bieten sich den Besucher, die derzeit Richtung Weiland, Café Impresso oder dem Biomarkt Erdkorn laufen. Entlang der Staubwand haben die Kunden durch die ehemalige Schaufensterfassade freie Sicht auf die Baustelle. Bis Mitte Juli können die Fortschritte auf der Baustelle durch das „Panoramafenster“ noch beobachtet werden. Zu diesem Zeitpunkt ist vorgesehen, alle Staubwände zu entfernen. Besucher werden dann bereits an den neuen Schaufensterfassaden entlang geführt.
Die Restrukturierung der künftigen Quer Passage ist ein Projekt der HSH N Real Estate AG, einem Unternehmen der HSH Nordbank Gruppe. Die Einzelhandelsfläche von rund 11.400 Quadratmeter verteilt sich auf 3 Ebenen und wird zusätzlich durch rund 4.600 Quadratmeter Bürofläche und 192 Stellplätze in der Tiefgarage ergänzt. Die Fertigstellung und Neueröffnung der künftigen Quer Passage ist im Herbst dieses Jahres vorgesehen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 34 Mio. Euro.
Die Quer Passage ist nur eines von mehreren Shopping Center-Projekten der HSH N Real Estate AG. Unter Beteiligung der HSH N Real Estate AG entstehen unter anderem die Europa Passage im Zentrum Hamburgs zwischen Ballindamm und Mönckebergstraße sowie die Königsbau Passagen in der Stuttgarter Innenstadt.
• Umbaumaßnahmen verlaufen nach Plan
• Weiterer neuer Mieter ist Pandora
Hamburg/Kiel, 29. Mai 2006.
„Quer Passage“ lautet der neue Name des kleinen herzogs. Die seit Ende April 2006 laufenden Umbaumaßnahmen in der Einkaufspassage liegen im Zeitplan. Querab des Holstentörn betreten die Kunden ab Oktober diesen Jahres künftig die neue Quer Passage.
Das neue Gesicht der Quer Passage wird in Zukunft geprägt durch die umgestaltete Innenarchitektur und den veränderten Mietermix mit C & A als Ankermieter. Zu den geplanten Umbauten gehört der Einbau neuer Rolltreppen in veränderter Anordnung für den verbesserten Zugang, ein neu entwickeltes Beleuchtungssystem, abgerundete Schaufensterfassaden und Bodenbeläge in neuem Design. Gute Gründe für die Kunden, um zukünftig „quer“ zu gehen, meint Hauke Rietdorf, Geschäftsführer der Projektgesellschaft Shoppingcenter Quarreé am Sophienhof GmbH. „Mit dem Erwerb des kleinen herzogs im Juli 2005 stand für uns fest, dass das Objekt ein völlig neues Konzept erhalten muss - und das in allen Bereichen“, so Rietdorf, „Bei der Namensentwicklung war uns wichtig, dass der Name auf das Objekt Bezug nimmt, aber auch einprägsam und individueller ist, als man das von anderen Einkaufscentern gewöhnt ist“.
Von den rund 11.400 qm Einzelhandelsfläche hat die Projektgesellschaft – eine Gesellschaft der HSH N Real Estate AG - bereits 89 Prozent vermietet. Die größte Fläche von 4.800 qm, die das gesamte Obergeschoss miteinschließt, ist vergeben an C & A. Der Buchladen Weiland, der Bio-Markt Erdkorn und die Bäckerei Steiskal bleiben dem Standort weiter treu. Weitere neue Mieter sind der Lebensmitteldiscounter Plus und die Sparkasse, die 1.100 qm und 360 qm belegen.
Zur Disposition stehen jetzt noch 4 kleinere Flächen zwischen 50 und 100 qm. Rund 40 qm wurden bereits an das Schmuckgeschäft Pandora vermietet. Die Tiefgarage mit ihren 192 Stellplätzen wird weiterhin von Apcoa betrieben.Planung, Steuerung und Durchführung der Revitalisierungsmaßnahmen übernimmt die HSH N Immobilien Development GmbH im Auftrag der Projektgesellschaft. Das Investitionsvolumen beträgt rund 34 Mio. Euro.
• Neue Mieter sind Sparkasse Kiel und Plus
• Investitionsvolumen von rund 34 Mio. Euro
Hamburg/Kiel, 27. April 2006.
Die HSH N Real Estate AG kann für den kleinen herzog in Kiel weitere Vermietungen bekannt geben. Neben dem Ankermieter C & A, der eine Fläche von rund 4.800 qm angemietet hat, werden weitere Filialisten Einzug halten. Dazu gehört der Lebensmitteldiscounter Plus, der eine Fläche von über 1.100 qm angemietet hat. Auch die Sparkasse Kiel hat sich für den Standort entschieden und wird auf zwei Geschossen mit insgesamt rund 360 qm vertreten sein. Mit den beiden neuen Mietern erreicht der Vermietungsstand im Einzelhandel 89 Prozent.
Die zukünftigen Flächen der Sparkasse Kiel befinden sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Auf der unteren Ebene ist ein SB-Center mit Geldautomaten geplant, dass rund um die Uhr für die Kunden geöffnet ist. Das Kundencenter wird im ersten Obergeschoss eingerichtet. Auch Plus wird eine Fläche im Erdgeschoss beziehen. Ein großer Aufzug, der im Rahmen der Revitalisierung des Centers eingebaut wird, ermöglicht den Kunden auch den Transport von Einkaufswagen bis in die Tiefgarage.
Die Umbaumaßnahmen haben am 18. April begonnen. Hinter der Staubwand, die sich längs durch den kleinen herzog zieht, laufen die Umbauarbeiten an der künftigen Ladenfläche von C & A. Während der Bauarbeiten bleiben Weiland, Erdkorn und die Bäckereien Steiskal und Brotgarten weiter für die Kunden geöffnet.
Beim Management des kleinen herzog hat es ebenfalls eine Veränderung gegeben. Die Allianz Centermanagement GmbH, die bereits den angrenzenden Sophienhof in Kiel betreut, ist seit dem 1. Januar 2006 von der HSH N Real Estate AG mit der Verwaltung des kleinen herzog beauftragt worden.
Für das Projekt übernimmt die HSH N Immobilien Development GmbH alle operativen Leistungen, wie die Planung, Steuerung und Durchführung der Revitalisierungsmaßnahmen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 34 Mio. Euro.
Der kleine herzog verfügt über eine Einzelhandelsfläche von rund 11.400 Quadratmeter und wird ergänzt durch rund 4.600 Quadratmeter Bürofläche sowie 192 Stellplätze in der Tiefgarage. Die Fertigstellung und Neueröffnung des Centers ist für den Herbst dieses Jahres vorgesehen.
• Auftrag an Generalunternehmer vergeben
• Neueröffnung im Herbst 2006
Hamburg/Kiel, 13. April 2006.
Die Shoppingcenter Quarrée am Sophienhof GmbH – eine Gesellschaft der HSH N Real Estate AG – startet nach Ostern mit den Umbauarbeiten im kleinen herzog. Als Generalunternehmer wurde gestern die Firma Ditting mit Sitz in Rendsburg beauftragt.
Die Arbeiten beginnen in der Nacht zum 19. April 2006 mit dem Bau einer Staubwand, die längs durch den kleinen herzog führen wird. Hinter der Wand werden die Umbauten an der Mall sowie an der Mietfläche des zukünftigen Ankermieters C & A durchgeführt. Nach Abschluss der Bauarbeiten rechts der Staubwand wird der Durchgang auf die andere Seite des Centers verlegt.
Der Verkauf bei den Mietern Buchhaus Weiland, Biomarkt Erdkorn und den Bäckereien Steiskal und Brotgarten läuft ohne Unterbrechung weiter. Die Konzentration der Bauarbeiten auf jeweils nur eine Centerseite und die aufgebaute Staubwand gewährleisten das staubfreie Passieren des Centers sowie die kontinuierliche Erreichbarkeit der Geschäfte für die Kunden.
Zu den geplanten Baumaßnahmen gehört der Einbau neuer Rolltreppen in veränderter Anordnung für den verbesserten Zugang von und in die untere Ebene sowie eines neuen Aufzugs, der bis in das Erdgeschoss fahren wird. Das Center erhält zudem ein völlig neues Beleuchtungssystem sowie neue Schaufensterfassaden und Bodenbeläge.
Der kleine herzog verfügt über eine Einzelhandelsfläche von rund 10.300 Quadratmeter und wird ergänzt durch rund 4.900 Quadratmeter Bürofläche und 184 Stellplätze in der Tiefgarage. Die Fertigstellung und Neueröffnung des kleinen herzog ist im Herbst diesen Jahres vorgesehen.
Hamburg/Kiel, 21 September 2005.
Das Modehaus C&A beabsichtigt, im Rahmen der Revitalisierung des Objektes "kleiner herzog" eine weitere Verkaufsfläche mit rund 4.000 Quadratmetern in der Kieler Innenstadt anzumieten. Die geplante Neuansiedlung ist das Ergebnis einer intensiven Suche seitens C&A nach einem zweiten Standort an zentraler Stelle der Kieler Innenstadt.
Auf zwei Etagen beabsichtigt das Traditionsunternehmen preiswerte und modische Bekleidung für die ganze Familie zu präsentieren. Die Ansiedlung wird ermöglicht durch eine Projektentwicklung der HSH N Real Estate AG, die neben der Revitalisierung des Objektes auch die Belegung mit neuen Mietern vorsieht.
"Wir freuen uns, dass wir diesen gleichermaßen bekannten und beliebten Modefilialisten für den "kleinen herzog" begeistern konnten", sagt Hauke Rietdorf, Geschäftsführer der Shoppingcenter QUARREE am Sophienhof GmbH, einer Gesellschaft der HSH N Real Estate AG, "dies zeigt, dass wir mit unserem Revitalisierungskonzept auf dem richtigen Weg sind." Gemeinsam mit seinem Team ist Rietdorf für das Projektmanagement, insbesondere die Projektsteuerung, das Projektcontrolling sowie die Vermarktung verantwortlich.
Die geplante neue C&A Verkaufsfläche über zwei Etagen soll durch Zusammenlegung mehrerer kleinerer Mietflächen im Rahmen derUmbaumaßnahmen entstehen. Hierzu zählt insbesondere die derzeit dritte Ebene des "kleinen herzog", die inklusive des Passagen-Lichthofes künftig vollständig als Verkaufsfläche für C& zur Verfügung stehen soll. Insbesondere die dritte Ebene ist seit längerer Zeit von hohen Leerstandsraten geprägt.
"Die dritte Ebene im "kleinen herzog" hatte keine ausreichende Kundenfrequenz", erläutert der verantwortliche Projektleiter Dieter Gärtig, "wir haben nun die Konsequenz daraus gezogen und werden die gesamte Fläche aus dem geplanten C&A Mietbereich heraus erschließen. Damit erreichen wir unser Ziel, das Gesamtobjekt auf allen Ebenen zu beleben und ausreichend Platz für einen Ankermieter zu schaffen. Der "kleine herzog" verfügt über eine Einzelhandelsfläche von rund 10.300 Quadratmeter und wird ergänzt durch rund 4.900 Bürofläche und 184 Stellplätze in der Tiefgarage ergänzt.
Der „kleine herzog“ ist nur eines von mehreren Shopping Center-Projekten der HSH N Real Estate AG. Unter Beteiligung der HSH N Real Estate AG entstehen unter anderem die Europa Passage im Zentrum Hamburgs zwischen Ballindamm und Mönckebergstraße sowie die Königsbau Passagen in der Stuttgarter Innenstadt .Quadratmeter Bürofläche und 184 Stellplätze in der Tiefgarage.
Hamburg/Kiel, 01. August 2005.
Das Kieler Einkaufszentrum „kleiner herzog“ seitlich des Holstentörns wird voraussichtlich im Oktober 2006 neu eröffnet. Bis zur Neueröffnung ist die Durchführung umfangreicher Restrukturierungsmaßnahmen geplant. Der Beginn der Umbaumaßnahmen ist für Januar 2006 vorgesehen.
Anfang Juli diesen Jahres hatte die Shoppingcenter QUARREE am Sophienhof GmbH, eine Gesellschaft der HSH N Real Estate AG, das insolvente Shopping Center „kleiner herzog“ übernommen. Dazu Hauke Rietdorf, Geschäftsführer der Shoppingcenter QUARREE am Sophienhof GmbH: „Wir haben einiges vor mit dem „kleinen herzog“. Die Verhandlungen mit einem neuen Ankermieter stehen kurz vor dem Abschluss. Die Gespräche mit weiteren neuen Mietern sind in vollem Gang.“ Gemeinsam mit seinem Team ist Rietdorf für die Restrukturierung des „kleinen herzog“ verantwortlich.
Die Rahmenbedingungen für eine Sanierung des Shopping Centers stehen fest. Ziel der Restrukturierungsmaßnahmen ist es, die konzeptionellen Schwächen, die das Center aufweist, auszugleichen. Die ehemals kleinen Mieteinheiten werden vielfach zu Größeren vereinigt, um so eine höhere Magnetwirkung zu erzielen. Darüber hinaus sehen die Pläne beispielsweise die räumliche Öffnung des Eingangs und die Verbesserung der Laufwege vor.
Im Zuge der Restrukturierung wird der „kleine herzog“ zudem gestalterisch einen neuen Auftritt bekommen. Auch ein neuer Name ist für die Einkaufspassage ist geplant.
Doch nicht alles wird sich ändern: Das Buchhaus Weiland und der Biomarkt Erdkorn bleiben dem Center erhalten. „Dies ist eine wirklich positive Entwicklung. Wir sind sehr froh über die geplante Umstrukturierung und zuversichtlich, dass uns die Veränderungen im „kleinen herzog“ eine höhere Kundenfrequenz bringen werden“, erklärt Henning Hamkens, Geschäftsführer der Buchhaus Weiland GmbH. Die Buchhandlung Weiland bleibt während und auch nach der Umbauphase uneingeschränkt über den Zugang „kleiner herzog“ erreichbar.
Bis sich das Shopping Center im Herbst 2006 mit neuem Gesicht präsentiert, müssen die Kunden noch etwas Geduld haben. Doch das Warten lohnt sich, denn „das Shopping Center wird sich seinen Besuchern mit einem interessanten und lebendigen Mieter-Mix präsentieren, der zum Einkaufen und Verweilen einlädt“ erklärt Rietdorf.
Die Restrukturierung des „kleinen herzog“ ist ein Projekt der HSH N Real Estate AG, einem Unternehmen der HSH Nordbank Gruppe. Die Einzelhandelsfläche von rund 10.300 Quadratmeter verteilt sich auf 3 Ebenen und wird zusätzlich durch rund 4.900 Quadratmeter Bürofläche und 184 Stellplätze in der Tiefgarage ergänzt.
Der „kleine herzog“ ist nur eines von mehreren Shopping Center-Projekten der HSH N Real Estate AG. Unter Beteiligung der HSH N Real Estate AG entstehen unter anderem die Europa Passage im Zentrum Hamburgs zwischen Ballindamm und Mönckebergstraße sowie die Königsbau Passagen in der Stuttgarter Innenstadt.
